Продажа помещения свободного назначения
Москва, САО, р-н Аэропорт, пр-кт Ленинградский, 75к1
81 000 000 ₽
752 789 ₽ за м²
- 108 м²
- Площадь
- 1/9
- Этаж
Продается торговое помещение 107, 6 кв.м. в жилом доме, в районе Аэропорт, Северном административном округе (САО) Москвы. В шаговой доступности от м. «Сокол» 2 минуты пешком. Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений.
Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, отдельный вход, вывеска на фасаде, интенсивный пешеходный трафик. Витринные окна, выделенная мощность 25 кВт.
Арендатор сеть кофеен «Stars Coffeе», созданная на базе сети Star-bucks, после её закрытия в России. На данный момент насчитывается 67 заведений в Москве.
МАП 500 000 руб. ГАБ 6 000 000 руб. Ежегодная индексация 7%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с мая 2024 г.
Бренд предлагает современное прочтение классической кофейни: зерна высочайшего класса, блюда ресторанного уровня, более 100 наименований кофейных напитков, а также специальные предложения для кофейных гурманов.Номер объекта: #253/539030/17491
Дата обновления: 18 июля 2024