Продажа помещения свободного назначения
Москва, САО, р-н Аэропорт, пр-кт Ленинградский, 47С2
65 000 000 ₽
565 710 ₽ за м²
- 115 м²
- Площадь
- 1/4
- Этаж
Код объекта: 898114.
Вашему вниманию предлагается готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
- стрит-ритейл с арендатором на Ленинградском проспекте, рядом с м.Аэропорт.
Нежилое помещение общей площадью 114 кв.м, с отдельным входом.
Арендатор: Вьетнамское кафе LAO LI.
Ежемесячный арендный платёж: 559 129 тыс.
Доходность: 11, 7%.
Ведутся ремонтные работы. Срок окончания ремонтных работ-конец 2024г.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
-1 минута пешком до станции метро Аэропорт
-1-я линия Ленинградского проспекта
-Здание после капитальной реновации
-Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры
-Бесплатная парковка рядом со входом
-Есть все необходимые коммуникации, под ведение любой деятельности
-Выделенная мощность 130 кВт.
Нежилое здание расположено в динамично развивающемся районе, в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк, Чапаевский парк, Тимирязевский парк и Ходынское поле.
Общая площадь здания 4 300 кв. метров.
В ближайшем доступе крупные спортивные объекты, спортивный комплекс с бассейном, футбольный стадион, ледовая арена. Прекрасная возможность поддерживать здоровый образ жизни, быть в эпицентре
спортивных событий и прививать любовь к спорту детям.
Транспортная доступность: 1 мин.пешком от м.Аэропорт, 10 мин.на авто до ТТК, 13 мин.пешком до стадиона Динамо и Петровского парка, 15 мин.до ТРЦ Авиапарк и Ходынское поле, 25 мин.на авто до аэропорта Шереметьево.
Дата обновления: 27 ноября 2024