Продажа помещения свободного назначения

Продается торговое помещение площадью 1690, 6 кв.м. с арендаторами у метро Окружная ( 200 метров) по адресу: Гостиничная улица д. 11 стр. 1. Помещение занимает 2 этажа: 1-й этаж+ антресоль- 817, 4 кв.м. и 2-й этаж - 873, 2 кв.м. Высота потолков: 2, 85-4 м. Зона погрузка/разгрузки. 4 отдельных входа. Грузовой лифт. Арендаторы:1 этаж+антресоль ООО «СВОБОДА Б» ДДА на 3 года (от 03.02.23 г.) МАП-1 287 300 руб. Индексация 5%. 2 этаж ООО «АВТОХАУС» КДА, МАП-916 860 руб. Индексация 5%. Общий МАП- 2 204 000 руб. Окупаемость 12, 7 лет. Продажа по ДКПН , УСН.