Продажа помещения свободного назначения

Код объекта: 825433.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!

Готовый объект стрит-ритейл в составе торгового бульвара - федеральная сеть кальянных.
Площадь помещения - 260 кв.м.
Окупаемость - 9 лет.
Ежегодная индексация - 5%.
Месячный арендный поток - 500 тыс. руб.
Долгосрочный договор аренды
Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации.
Трафик - 21 тыс. человек в день плюс постоянный прирост

Потолки - 4.5 м
Панорамные окна на всю длину помещения.
Приточно-вытяжная вентиляция
Все инженерные коммуникации.
Электрическая мощность - 60 кВт
Современный дизайн
Отдельный вход с фасада
Доступ - 24/7
Профессиональная управляющая компания
Круглосуточная охрана

1-я линия.
Развитая инфраструктура ЦГК Графит
3 минуты пешком до станции метро и МЦК Шоссе Энтузиастов