Продажа помещения свободного назначения

Продается Готовый Арендный Бизнес
Коммерческое помещение общей площадью 282 кв/м

МАП -285 900р
ГАП - 3 430 800р
Окупаемость 7.1 лет!
Арендатор надежный, (кафе и пивной бар) снимает уже давно
Два долгосрочных договора на 5 лет с индексацией

Локация:
помещение находится между Ленинградским и Волоколамским шоссе, перед главным входом института "МАИ". В институте обучаются более 20 000 студентов, а также 10 корпусов общежития МАИ. Так же вокруг спальные дома.
Рядом находится станция метро Войковская, Сокол, Стрешнево.
У помещения два отдельных входа со двора
Электрическая мощность - 100кВт

Капитальный ремонт помещения выполнен в апреле 2024 года.
Арендатор заинтересован в долгосрочной аренде данного помещения

Продажа по ДКП от ФЛ
Арт. 71193469