Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА Готового Арендного Бизнеса!
Особняк сдан в аренду.
Арендаторы:
1 этаж: салон цветов «Msrose» – 45 м2, хостел – 263, 9 м2
2 этаж: хостел «Кеды» - 318, 2 м2
Ежемесячный арендный доход 2019 г – 652 721 руб
Годовой арендный доход 2019г – 7 832 658 руб
Окупаемость – 9, 7 лет
Доходность – 10, 7 %
Расчет сделан с учетом ежегодной индексации – 7-10 %, учтены все расходы по налогообложению на имущество и с дохода.
Эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами отдельно.
Упрощенная система налогообложения.

Вид права – собственность.
Права на землю – долгосрочная аренда.
Коммуникации – центральные.
Электричество – 50 кВт.
Высота потолка – 3, 5 м.
4 отдельных входа.
Окон – 48 шт.
Парковка – 6 машино-мест.

Особняк на ул.Дубининская – полностью отреставрированное здание ХХ века, которое отлично подойдёт и для современного офиса,
и для размещения ритейл, и для арендного бизнеса.Номер объекта: #5/541003/131