Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН, ГАБ 1 178.1 м2 м. Пражская в ЮАО Расположение : Расположено в 16 минутах пешком до м. Пражская . Описание : торговое помещение общей площадью 1 178.1 м2 с надёжными арендаторами: ДИКСИ и магазин оптовой продажи текстильной продукции Евротекстиль . Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 2 000 000 рублей. УСН. Долгосрочный договор аренды с Дикси на 10 лет с 05.12.2023 года, безусловная индексация 6%. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Центр крупного густонаселённого жилого массива, рядом нaхoдится парк. Напротив входа в помещение находится пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Угловое расположение с выходом на прогулочную зону. Высокий пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Электричество 90 кВт, все центральные коммуникации. Зальная планировка. Высота потолков 3, 5 м. Несколько отдельных входов, есть зона разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Коммуникации : Центральные. Паркинг : Городской стихийный. Форма сделки: Продажа юридического лица. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-956607.