Продажа помещения свободного назначения

Предлагается в продажу торговое помещение 235, 5 м2, расположенное на 1-ом этаже пристройки к жилому дому. В 4-х минутах пешком от метро Полянка. Первая линия домов. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна. Высота потолков - 3, 35 метра. Возможность размещения летней веранды. Коммуникации все центральные. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 45кВт, с возможностью увеличения до 90кВт. Технологическая вытяжка. Парковка городская. Арендатор на долгосрочном договоре на 5 лет. Годовой арендный поток - 12 600 000 руб. Окупаемость 15 лет. Объект №3100-946891.