Продажа офисного здания

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "AFI на Павелецкой". Класс "В+". Адрес: Павелецкая наб, д. 8, стр. 1. Общая площадь: 16082.4. Год постройки: 2010. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен на Павелецкой набережной, на границе Центрального и Южного административных округов Москвы в динамично развивающемся Даниловском районе, характеризующемся высокой концентрацией современных офисных зданий. Бизнес-центр расположен на территории бывшего Московского картонажно-полиграфического комбината. До ближайших станций метро "Тульская" и "Павелецкая" можно добраться на общественном транспорте - примерно 10 минут. Также от площади Павелецкого вокзала до бизнес-центра и обратно планируется запустить бесплатные корпоративные автобусы для сотрудников. Здание расположено на первой линии домов и имеет удобный доступ к крупным транспортным артериям города: ТТК и Садовому кольцу. Расстояние до ТТК - 1, 4 км., до Садового Кольца - 2, 9 км. Близость крупного транспортного узла - Павелецкого вокзала - откуда на скоростном поезде-экспрессе можно быстро добраться до международного аэропорта "Домодедово". ОПИСАНИЕ: Бизнес-центр состоит из двух секций: 8-этажная секция "А" общей площадью прим. 4200 кв.м., 6-этажная секция "Б" общей площадью прим. 12 800 кв.м. Полезная площадь секции "А" примерно 3 500 кв.м., секции "Б" - прим. 11 500 кв.м.
Здание имеет два центральных входа, расположенных с дворовой стороны здания в секции «Б». Входные группы выполнены из стекла с использованием технологий тепловых завес. Лобби с высокими потолками выполнено в стиле арт-декор и разделено на 2 части: бизнес-зона и зона отдыха.
Технические и конструктивные особенности: шаг колонн 6*6, 6*9 м.; перекрытия - ж/б; допустимая нагрузка на перекрытия - 1, 5-2 т./ кв.м.; высота потолка - 3, 6 м. Площади этажей: в секции "А" - 380 кв.м., в секции "Б" - 1700 кв.м. На подземном этаже расположены подсобно-складские помещения общей площадью примерно 1500 кв.м., также предлагаемые в аренду. Офисная зона имеет коридорно-блочную планировку с максимально возможным открытым пространством офиса.. Этаж: Здание целиком. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 16246 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 2599360000.00 р./кв.м. 1. Наземная парковка: 12 000руб. вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 890кВт. Интернет, телефония. Провайдер: Билайн, Авантел, РилКом, Wiland. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 4, LG Sigma. Инфраструктура: строительство на территории комплекса нового клубного квартала с привлекательной инфраструктурой, в частности в составе комплекса будет фитнес-центр с 25-метровым бассейном и SPA-зоной. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.