Продажа офисного здания

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Ямъ Плаза". Класс "А". Адрес: Николоямская ул, д 36 стр 1, Москва. Общая площадь: 5446.9. Год постройки: 2010. Новое офисное здание класса А. Возможно аренда поэтажно от 700 кв.м. или только всех офисов на 2-5 этажах площадью 2800 кв.м. Помещения имеют хорошую освещенность и эффективная открытую планировку. Помещения готовы к отделке арендатора, предоставляются арендные каникулы и компенсация отделки. Долгосрочный договор аренды с регистрацией. Цифровые линии связи.. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Новое офисное здание, расположено в историческом центре Москвы, в 7 мин. ходьбы от ст. м. "Таганская". Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность к Кремлевской набережной и Садовому кольцу, а также удобный выезд на ТТК.. ОПИСАНИЕ: Здание построено в соответствии с самыми высокими современными стандартами качества - как в области инженерного оснащения, так и в области конструкционных решений. Здание органично сочетает в себе элементы классической и современной архитектуры. На первом этаже витринное остекление, три отдельных входа, на 5 этаже возможно организовать VIP этаж для руководства или апартаменты, где имеется выход на открытую террасу. Конструктивные особенности здания: высота потолка 3 м., на первом этаже - 3, 6 м., открытая эффективная планировка этажей, на каждом этаже можно организовать санузлы, миникухни. В подвале имеются вспомогательные помещения под серверную, миниархив, склад.. Этаж: Здание целиком. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 5446.9 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 28000000.00 долл./кв.м. 1. Комментарий к блоку: . Подземная парковка: 17 000 руб., не вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность: 616кВт. Интернет, телефония. Провайдер: Телмос. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Инфраструктура: на 1 этаже два помещения с отдельным входом 177, 8м2 (офис, банк итп) и помещение под кафе-ресторан 425, 7м2. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.