Продажа помещения свободного назначения

Продажа отдельно-стоящего здания с арендатором в непосредственной близости от станции метро "Семеновская"

Общая площадь - 630 кв.
2 этажа.
Своя территория.
Парковка на 15 м/м.
Обособленный земельный участок 1536 кв.м. Аренда ЗУ до 2072 г.
Эл.мощность - 65 кВт (возможно увеличить до 190 кВт.). Свой тепловой узел.
Высота потолков - 3 м.

Стоимость - 130 000 000 руб.
Арендатор - сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ". МАП - 1 100 000 руб.
Договор на 5 лет.
Индексация - 7% (безусловная).

Окупаемость - 9, 4 года.