Продажа офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Офисный центр "Лихоборы". Класс "В". Адрес: Лихачевский 2-й пер, д 1 стр 11, Москва. Общая площадь: 5000. Год постройки: 2009. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в Головинском районе г. Москвы, вблизи эстакады, соединяющей Онежскую, Михалковскую ул., Черепановский пр-д, обеспечивающих быстрый доступ к основным транспортным артериям САО: Ленинградскому ш., Дмитровскому ш., Большой Академической ул., МКАД. Общественным транспортом возможно быстро добраться к объекту от нескольких станций метро. Планируется запуск шатла между офисным центром и ст.м. "Водный стадион". В пешей доступности находятся Головинские пруды, образующие единый культурно-исторический комплекс с прилегающей садово-парковой зоной и усадьбой "Михалково".. ОПИСАНИЕ: Административное офисное здание современного архитектурного дизайна. Презентабельный вентилируемый фасад. Внутренние помещения имеют открытую планировку и высокие потолки (6м), с возможностью обустройства антресольного этажа и увеличением полезной площади. Вход в каждое помещение отдельный. Здание оснащено современными инженерными системами, включая водоснабжение, канализацию, отопление, пожарную сигнализацию, автоматическую систему дымоудаления, вентиляцию с подогревом воздуха. Подключение к телефонии/интернету через оптоволокно. На прилегающей огороженной территории оборудован паркинг для арендаторов. Бесплатный шатл от метро утром и вечером.. Этаж: 2. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 212.5 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 23375000.00 р./кв.м. 1. Наземная парковка: 3 000 руб. УСН за м/м в месяц. Спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность: 700кВт. Интернет, телефония. Провайдер: Билайн, ТЗ Телеком. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 2. Инфраструктура: центральная рецепция, столовая. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.