Продажа офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Класс "В". Адрес: Ленинградский пр-т., д. 77, корп. 2. Общая площадь: 3656.7. Год постройки: 1962. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс расположен на первой линии домов с прямым доступом к Тверской ул. и основным магистралям: ТТК, Ленинградскому и Звенигородскому ш., международному аэропорту "Шереметьево". Удобный доступ на Садовое кольцо и ТТК. Здание расположено в 3-5 мин. ходьбы от ст. м. "Сокол". Расстояние до основных магистралей города: ТТК- 4, 2 км., Садовое кольцо- 6, 8 км.. ОПИСАНИЕ: 2 -этажный торговый центр, пристроенный к жилому дому. 4 отдельных входа с Ленинградского пр-та., отдельные входы в помещения 2-го этажа, 4 зоны погрузки выгрузки в подвал. Сплошное витринное остекление по фасаду. Возможность размещения рекламы на фасаде с хорошим обзором с основных магистралей. Площади этажей/ высота потолка: подвал - 1231, 9 кв..м/ 2, 55 м.; 1 эт - 1622, 6 кв.м./ 5, 4 м.; 2 эт - 802, 2 кв.м./ 3-3, 75 м. Назначение: 1 эт - торговые помещения, 2 эт - торгово-офисные помещения, подвал - офис/ склад. 2 функционирующих грузовых лифта (подвал – 1-й, 2-й этажи), грузоподъемностью по 500 кг.. Этаж: Многоярусный блок. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1189 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 797000000.00 р./кв.м. 1. Комментарий к блоку: 1 этаж - 617, 6 м2, 2 этаж - 571, 4 м2. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 160кВт. Интернет, телефония. Провайдер: МТС, Цифра 1, Ростелеком. Охрана. Видеонаблюдение. Лифты: 2. Инфраструктура: продуктовый магазин "Оливье", салон красоты. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.