Продажа офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Многофункциональный деловой комплекс "МонАрх центр". Класс "А". Адрес: Ленинградский пр-кт, д 31А стр 1, Москва . Общая площадь: 170000. Год постройки: 2008. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Отличная видимость комплекса, расположенного на пересечении важнейших магистралей Москвы: Ленинградского пр-та и ТТК. Ст.м. "Динамо" находится в 400 м от комплекса. Поблизости расположен дистанционный терминал аэропорта "Шереметьево", где можно пройти регистрацию и отправиться в аэропорт на посадку.. ОПИСАНИЕ: Многофункциональный деловой комплекс "МонАрх Центр". Его композиция состоит из высотного, 38 этажного офисного здания класса "А" - 76 050 кв.м., гостиницы "Renessans" - 23 600 кв.м., объединенных низкоэтажной частью, в которой расположены общая зона гостиницы и самый большой конференц-зал в Москве, торговый центр (11 250 кв.м.) и спортивные залы (4 850 кв.м.), на кровле низкоэтажной части расположена открытая автостоянка на 90 м/м и зоны отдыха для сотрудников бизнес-центра и постояльцев гостиницы. Подземная часть комплекса спроектированна в 3-х уровнях, на (-2) и (-3) уровнях расположена подземная автостоянка (34 980 кв.м.) , на (-1) уровне располагается торговая часть и погрузо-разгрузочный туннель под зданием, технические помещения.. Этаж: 21. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1902 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 437460000.00 р./кв.м. 1. Операционные расходы составляют 5626.98 р./кв.м./год. Наземная парковка: 8 000 руб за м/м в месяц. Подземная парковка: 12 000 - 15 000 руб за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Интернет, телефония. Провайдер: Комстар. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 42, Kone. Инфраструктура: гостиница "Renessans", торговый центр, супермаркет, салон красоты, фитнес-центр, столовая, ресторан.. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.