Аренда торгового здания

Аренда здания 2343 м2 м. Аэропорт в САО Аренда офисного блока площадью 2 343 м² с отдельным входом и лифтом Описание объекта: Предлагается в аренду офисный блок площадью 2 343 м² , расположенный на четырех этажах здания с отдельным входом и лифтом . Объект идеально подходит для размещения медицинского центра, учебных заведений или VIP-офиса . Основные характеристики помещения: Общая площадь: 2 343 м² . Этажность: 1 4 этажи . Высота потолков: 3 метра , создающие комфортное пространство для работы . Вход: отдельный обособленный вход . Лифт: есть . Планировка: смешанная . Ремонт: типовой . Мебель: предусмотрена возможность использования мебели . Коммерческие условия: Базовая ставка аренды (БАП): 25 000 руб./кв.м/год . Операционные расходы (OPEX): Система open book , но не менее 7 000 руб./кв.м/год . НДС: оплачивается дополнительно . Парковка: Наземная парковка: 14 000 руб./машиноместо (легковой автомобиль); количество мест 90 . Подземная парковка: 20 000 руб./машиноместо (легковой автомобиль) . Технические параметры: Вентиляция: приточно-вытяжная . Кондиционирование: центральное . Безопасность: Круглосуточная охрана ‍. Контроль доступа . Система пожаротушения . Видеонаблюдение . Транспортная доступность: До Третьего Транспортного Кольца (ТТК): 2, 5 км . До Московской Кольцевой Автодороги (МКАД): 10, 5 км . До станции метро Аэропорт : 1, 3 км . До станции МЦД Гражданская : 250 метров . Преимущества объекта: Удобное расположение: Близость к ключевым транспортным артериям ( ТТК, МКАД ) . Пешая доступность до метро Аэропорт и МЦД Гражданская ‍. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, удобный подъезд из всех направлений . Функциональность: Отдельный вход и лифт обеспечивают комфорт для арендаторов и их клиентов . Подходит для различных целей: медцентр, учебные заведения, офис высокого класса ( VIP-офис ) . Звоните!: Не упустите уникальную возможность! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! Объект №3100-971809.