Аренда помещения свободного назначения

Арт. 73721195. Расположение

Дворец культуры расположен в ЮВАО г. Москвы

Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 1

Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо

м. «Дубровка», «Волгоградский проспект» - 7-8 мин. пешком

Инспекция федеральной налоговой службы №22

Описание помещений

Сдадим целиком 1 этаж (494 кв. м) + подвал (407, 6 кв. м)

Отделка - требуется косметический ремонт

Высота потолков офиса – 3 м

Места общего пользования в блоке

Высота потолков подвала – 3 м

Заведенная мощность - 200 кВА

Вентиляция – открывающиеся окна

Кондиционирование – сплит

Описание здания

Общая площадь - 15 841, 1 кв. м

Этажность – 5

Отдельный вход со стороны нового жилого комплекса

Паркинг - стихийная наземная парковка

Охрана - охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании

Лифты - нет

Технические характеристики здания



Кондиционирование – сплит

Система контроля доступа - охрана на входе в здание

Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, ВымпелКом, СитиТелеком

Система пожарной сигнализации – есть

Условия аренды



Ставка арендной платы – 10 200 руб./кв.м/год - подвал, 12 500 руб./кв.м/год - 1 этаж

НДС включен

Коммунальные расходы и страховка оплачиваются дополнительно

Операционные расходы - включены

Договор – субаренда от управляющей компании собственника

Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор

Оплата – авансовая ежемесячная

Страховой депозит - 2 месяца