Аренда помещения свободного назначения

Здравствуйте! Вашему вниманию предлагается офисное помещение на 1 этаже 3-х этажного административного здания, расположенное в ЦАО, м. Таганская (пешком 2 мин.) Здание имеет презентабельный земельный участок с парковочной зоной.Общая площадь офисного помещения - 333 кв.м.Помещение имеет кабинетную планировку: изолированные кабинеты ( 8 шт.), смежные помещения (4 шт.), 2 санузла - один для общего пользования офисом (мужской и женский), второй санузел отдельный.Центральные коммуникации: свет, отопление, вода.Сплит система (3 кондиционера), видеонаблюдение, охрана (ЧОП), пожарная сигнализация, парковка на 2 машиноместа.Развитая инфраструктура: магазины, клиники, банки, кафе, исторический центр. Высокий пешеходный трафик, удобный подъезд со стороны Гончарной улицы и Садового кольца.Не рассматриваются арендаторы с высоким клиентским трафиком (клиники, шоурумы) и шумными видами деятельности (мастерская, школа танцев).Прямая аренда от собственника АО ФТ Центр Стоимость 650 000 руб./месяц включая НДСКоммунальные услуги оплачиваются по счетчику.Обеспечительный платеж - 1 мес.Арендные каникулы обсуждаются.Объявление от единственного собственника помещения.Все другие объявления являются не согласованными с собственником.Также имеются другие свободные помещения. Объект №3100-954124.