Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду торгово-офисное помещение площадью 400 м2, находящееся в жилом доме на цокольном этаже с двумя отдельными входами - с Фрунзенской набережной и со двора.
Подходит для размещения офиса, магазина, кафе/ресторана, шоу-рума, гостиницы/хостела, выставочного зала, клиники, медицинского учреждения. Готовы рассмотреть различных Арендаторов.
Помещение в рабочем состоянии. Высота потолков - 3 м. Имеется зона для погрузки/разгрузки. Планировка кабинетного типа: 9 кабинетов (6 кабинетов со стороны Фрунзенской набережной, 3 кабинета со двора). Также имеется столовая, кухня (с различным оборудованием) - возможно сделать небольшую столовую для своих сотрудников или комнату для приема пищи, 1 с/у.
Перегородки ненесущие - их возможно демонтировать и сделать перепланировку (большая торговая площадь).
Предоставляем арендные каникулы 2 месяца.
Сохранены все коммуникации для размещения оборудования. Установлены: камеры видеонаблюдения, датчики движения, пожарная сигнализация, кондиционеры, приточно-вытяжная система вентиляции, телефонная линия.
Есть парковка.
Высокий автомобильный/пешеходный трафик. По соседству находится магазин, куда круглый год приезжают автобусы с туристическими группами.
В одном из наших помещений находится круглосуточный пост охраны вооруженного ЧОП и действующая охранно-пожарная сигнализация.
Оперативный показ. Собственник. Подробности по телефону