Аренда офисного здания

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Класс "В+". Адрес: Милютинский пер, д 10 стр 1, Москва. Общая площадь: 2280. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в историеском центре Москвы в пределах Бульварного кольца, в нескольких минутах ходьбы от Лубянской площади, в окружении памятников архитектурного наследия XVII-XX вв. и сложившейся деловой и жилой застройки последнего периода. В 5 минутной пешей доступности расположено четыре станции метро - "Чистые Пруды", "Тургеневская", "Лубянка", "Кузнецкий Мост".. ОПИСАНИЕ: В 2008-2010 гг., с соблюдением всех строительных требований, была осуществлена комплексная реконструкция здания с заменой основных конструктивных элементов каркаса и внеплощадочных инженерных сетей. Здание имеет два подземных и четыре надземных этажа, оборудовано внутренними инженерными системами, в соответствии со стандартами, предъявляемыми к офисным зданиям класса "А". В цокольном этаже здания возможно размещение хранилища, ресторана, галереи. В здание организованы отдельные входы: два с фасадной части, один со двора.
Площади этажей (общая/ полезная) -2 эт.- 344/ 153 кв.м.; -1 эт. - 342/ 182 кв.м.; 1 эт. 373/ 264, 2 кв.м.; 2 эт. - 410, 8/ 348, 1 кв.м.; 3 эт.- 398, 4/ 348, 2 кв.м.; 4 эт.- 412, 3/ 346, 8 кв.м.
Высота этаж (общая/ эффективная): -2 эт. - 2, 6/ 2 м., -1 эт.- 3, 5/ 3, 5 м., 1 эт.- 3, 4/ 2, 9 м., 2 эт.- 3, 7/ 3, 2 м., 3 эт. - 3, 1/ 2, 6 м., 4 эт.- в коньке 4 м., у пристыков 1, 7 м. Коэффициент потерь для наземных этажей здания составляет 9%.. Этаж: Здание целиком. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 2280 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 42000.00 р./кв.м./год. Операционные расходы оплачиваются дополнительно. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Подземная парковка: $ 450, вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность: 400кВт. Интернет, телефония. Провайдер: Билайн. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: Otis. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.