Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Садко". Класс "В+". Адрес: Земляной Вал ул, д 50А стр 1, Москва/ д. 50А, стр. 2. Общая площадь: 12400. Год постройки: 1978. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Расположен бизнес-центр "Садко" в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Деловой комплекс выходит фасадом на Садовое кольцо. Рядом пролегают улицы Земляной Вал и Яузская, Воронцово Поле, набережные: Серебряническая, Берниковская, Полуярославская, Николоямская. Расстояние до Бульварного кольца - 1, 2 км., до ТТК - 4 км. Дорога пешком от станций метро "Курская" и "Чкаловская" занимает около 7 минут. В 1 км. от комплекса расположен Курский железнодорожный вокзал.. ОПИСАНИЕ: Бизнес-центр "Садко" - это офисный комплекс, отвечающий всем основным требованиям современного делового центра. В 2008-2009 гг. здание прошло полную реконструкцию. Реконструкция проводилась с заменой всех инженерных систем, кровли, ремонтом фасада и внутренней отделки помещений. Средняя высота этажа от 2, 8 м. до 4 м. Арендуемая площадь типового этажа составляет 678, 72 кв.м., полезная площадь типового этажа - 606 кв.м. Коэффициент общих потерь по зданию 12 %.. Этаж: 10. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 548.3 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 30000.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Коммунальные платежи включены в арендную ставку, электричество оплачивается дополнительно. Указанные ставки включают НДС. Наземная парковка: 12 000 руб., вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность: 1260кВт. Интернет, телефония. Провайдер: Билайн, Акадо, МГТС, ГарсТелеком, МастерТел, НетВанРус. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.