Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Деловой квартал "Красная Роза"/ Бизнес-центр "Мамонтов". Класс "В+". Адрес: Тимура Фрунзе ул, д 11 к 2, Москва. Общая площадь: 19293. Год постройки: 2004. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Деловой квартал расположен в ЦАО между улицами Л.Н. Толстого и Тимура Фрунзе в районе Хамовники, славящемся множеством уникальных исторических памятников и иных достопримечательностей, основными из которых являются: Новодевичий монастырь, храм Святого Николы в Хамовниках, музей-усадьба Л.Н. Толстого, Парк культуры и отдыха им. Горького. Также в непосредственной близости находятся набережные Москвы реки. Станция метро "Парк Культуры" располагается в 10 минутах ходьбы. Прекрасная транспортная доступность делового квартала обеспечивается его непосредственной близостью к центральным магистралям города: Садовому, ТТК и Комсомольскому проспекту. Для удобного перемещения внутри квартала предусмотрен проезд, обеспечивающий сообщение улиц Льва Толстого и Тимура Фрунзе.. ОПИСАНИЕ: "Красная роза 1875" - это современный комфортный деловой квартал, на территории которого после окончания реконструкции будут расположены 10 зданий общей площадью 170 000кв.м. Бизнес-центры внутри делового квартала носят имена великих русских промышленников, купцов и меценатов - Демидов, Морозов, Мамонтов, Строганов, Третьяков, Савин, Рябушинский. Уникальность квартала заключается в эффектном сочетании исторической архитектуры и самых современных смелых решений - фасады красного кирпича бережно сохраняются и эффектно дополняются самыми современными, с панорамным остеклением. На территории квартала расположены два уникальных особняка - объекты культурного наследия - Усадьба Всеволжских и Галерея Жиро. Действующий бизнес-центр "Мамонтов" является первым реконструированным зданием на территории делового квартала. Площадь типового этажа этого бизнес-центра - 3 200 кв.м., открытое пространство, возможность гибких планировочных решений, высота между перекрытиями - 4 м.. Этаж: 3. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 630.4 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 46800.00 р./кв.м./год. Операционные расходы оплачиваются дополнительно. Операционные расходы составляют 6000.00 р./кв.м./год. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Комментарий к блоку: С новым ремонтом. Вакантно с 01.04.19г.. Наземная парковка: 25 000 руб. не вкл НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Интернет, телефония. Провайдер: Комитен. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: OTIS. Инфраструктура: объекты квартала: кафетерии, конференц-залы, банковские услуги и банкоматы, гостиница, фитнес-клуб с бассейном, салон красоты, турагентство и т.п.. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.