Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Черри тауер". Класс "В". Адрес: Профсоюзная ул, д 56, Москва. Общая площадь: 102000. Год постройки: 2004. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс расположен в ЮЗАО г. Москвы. В непосредственной близости от Ленинского проспекта, на пересечении Профсоюзной улицы и улицы Гарибальди, с интенсивным автомобильным движением и развитой системой наземного городского транспорта. В 30 м. от здания расположен выход станции метро "Новые Черемушки". Имеется удобный доступ на Варшавское шоссе, Ленинский, Нахимовский и Севастопольский проспекты.. ОПИСАНИЕ: Торгово-офисный комплекс "Черри тауер" с вертолетной площадкой на крыше здания. С 1 по 4 этажи здания расположен торговый центр "Черемушки". Торговый центр имеет 4 входа на первый этаж и 5 входов на второй этаж непосредственно с улицы. Общая площадь торгового комплекса, включая складские помещения, составляет более 51 000 кв.м.
Общая площадь офисного центра составляет более 39 000 кв.м. Площадь этажа в офисной части составляет от 2 992 до 3130 кв.м., шаг опорных колонн 6х9 м., высота потолков от 3, 2 м. до 4, 5 м.
На 4 и 5 этажах здания располагается паркинг: на 4 этаже крытый на 153 м/м (площадью более 10 500 кв.м.), на 5 этаже открытый на 212 м/м. Также на прилегающей территории есть стоянка общего доступа на 360 м/м.. Этаж: 8. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 373 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 18000.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Коммунальные платежи включены в арендную ставку, электричество оплачивается дополнительно. Указанные ставки включают НДС. Наземная парковка: 10 000 вкл. НДС за м/м в месяц. Подземная парковка: 15 000 вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 15000кВт. Интернет, телефония. Провайдер: ООО «НетКом-Р». Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: Otis. Инфраструктура: торговая галерея, 2 отделения банков, турагентсва, кафе, ресторан, салон красоты, авиакасса, автомойка и шиномонтаж.. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.