Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Preo 8". Класс "А". Адрес: Преображенская пл, д 8, Москва. Общая площадь: 121700. Год постройки: 2010. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр "PREO 8" расположен в районе Преображенское ВАО г. Москвы. Рядом пролегают улицы Б. Черкизовская, Краснобогатырская и Преображенская. Расстояние до Садового кольца - 5 км., до ТТК - 3 км., до МКАД - 8, 5 км. Дорога пешком от станции метро "Преображенская Площадь" занимает около 3 минут. В 4 км. расположены Ленинградский, Ярославский и Казанский железнодорожные вокзалы.. ОПИСАНИЕ: Современный архитектурный проект - бизнес-центр "Preo 8" состоит из двух башен (27 и 23 этажа) объединенных общим стилобатом и самым высоким в России внутренним атриумом. Офисная зона: 75 000 кв.м. Торговая зона проекта занимает 3 этажа и ее общая площадь превышает 5 000 кв.м. Офисное пространство класса "А" созданное с использованием новейших инженерных решений. В здании организован шестиуровневый подземный паркинг на 1050 м/м, а также наземная гостевая автостоянка на 30 м/м. Конструктивные особенности: шаг колон 7х7, 6 м., высота потолков - 3, 2 м., нагрузка на перекрытие до 400 кг / кв.м.. Этаж: 21. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1788 кв.м. Состояние помещений: Под арендатора. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 31000.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Указанные ставки включают НДС. Комментарий к блоку: кор. А/ Без отделки - 25 000 руб.. Подземная парковка: 10 000 руб., не вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность: 70Вт/кв.м.. Интернет, телефония. Провайдер: Вест-Колл. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 15, KONE. Инфраструктура: кафе, бар, ресторан, столовая, торговый центр, отделение банка, нотариальные услуги, конференц-зал, химчистка.. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.