Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес центр "Лотос"/ Башня Б. Класс "А". Адрес: Одесская ул., д 2, к Б. Общая площадь: 43406.3. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в районе Зюзино ЮЗАО г. Москвы, пересечении Одесской ул. и Нахимовского пр-та. Участок находится в 400 м. от ст. м. "Нахимовский проспект". Расстояние до основных магистралей города: МКАД - 11 км, ТТК - 2 км, Садовое кольцо - 8 км.. ОПИСАНИЕ: Новое строительство. Здание представляет собой 3 башни (из которых в 2-х расположены офисы, в одном - апартаменты). Этажность каждой башни - 21 этаж. В стилобате расположены входные группы офисов и апартаментов, общественная зона, содержащая магазины и кафе, а также служебные и технические помещения комплекса. Отделка фасадов башен - стекло однокамерное, стеклопакет в алюминиевой раме. Шаг колон 6, 8 х 7, 5 м, современные инженерные системы.. Этаж: 12. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1397.1 кв.м. Состояние помещений: Под арендатора. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 28500.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Операционные расходы составляют 3000.00 р./кв.м./год. вкл. НДС. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Указанные ставки включают НДС. Комментарий к блоку: Без отд.-23 500 руб. С отд.-28 500 руб. Наземная парковка: гостевая за м/м в месяц. Подземная парковка: 12 000 руб. + НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 100Вт/кв.м.. Интернет, телефония. Провайдер: Neo Communication, Росфон, Гарс телеком, Мегафон, Мастертел, Комкор (Акадо). Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Инфраструктура: торговая галерея с двумя ресторанами, двумя кафе, столовой, отделением банка, аптекой, химчисткой, салоном красоты и пр.. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.