Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Торгово - офисный центр "МЦ". Класс "А". Адрес: Миклухо-Маклая ул, д 36а, Москва. Общая площадь: 23172. Год постройки: 2014. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Расположен в ЮЗАО г. Москвы, в 5 мин ходьбы от ст. м. "Беляево". Недалеко находится Профсоюзная ул., Севастопольский пр-т, ул. Генерала Антонова Расстояние до основных магистралей города: ТТК- 8.1 км., МКАД- 4.2 км. Рядом прилегают Миклухо- Маклая, Профсоюзная.. ОПИСАНИЕ: Многофункциональный комплекс. 3 торговых уровня, офисные площади располагаются с 4 по 6 этажи. Площадь офисной части 8 970 кв.м. Панорамное остекление фасадов обеспечивает естественное освещение; внутренний светлый атриум. Здание оснащено современными инженерными системами, противопожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией. Для размещения автотранспорта арендаторов на территории центра предусмотрены парковочные места на круглосуточной подземной охраняемой стоянке. Конструктивные особенности: высота потолков (от перекрытия до перекрытия) – 3, 2 м-3, 9 м.; нагрузка на перекрытия - 250 кг/ кв.м.. Этаж: 2. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 20 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 30000.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Указанные ставки включают НДС. Подземная парковка: 6 500 - 10 000 руб., вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность: 70Вт/кв.м.. Интернет, телефония. Провайдер: Билайн, Вестколл, Таском. Охрана. Видеонаблюдение. Лифты: 4, Schindler. Инфраструктура: есть кафе, магазины. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.