Аренда офисного помещения

Аренда помещений под ресторан или кафе в технопарке ЗИЛ Описание технопарка: Технологический кластер для инновационных компаний. Два многофункциональных корпуса (МФК А 84 000 м2 и МФК Б 29 500 м2), соединенных надземным переходом, внутренний двор (патио), современные инженерные системы. Инфраструктура комплекса: коворкинг, паркинг, конгрессно-выставочный комплекс, фитнесс с открытым и закрытым бассейном, рестораны, кафе, магазины. Расположение: 1-я линия ТТК, шаговая доступность от МКЦ ЗИЛ и метро Тульская, Автозаводская, от остановки речного трамвая. Описание помещений: предлагаются помещения различной конфигурации, в том числе с отдельным (автономным) входом. Предустановлена система вытяжной вентиляции, предусмотрены зоны разгрузки, мокрые точки и санузлы. Панорамное остекление, хороший внешний и внутренний трафик. Площадь от 200 м2 (для кофе-точек индивидуальный выбор). Отделка Shell&Core, 2 оператора связи, электрическая мощность предоставляется по запросу. Коммерческие условия: долгосрочный договор аренды, арендная ставка включает в себя НДС 20% и эксплуатационные расходы, при заключении договора аренды обеспечительный платеж 3 МАП (обсуждается), арендные каникулы от 4-х мес. Коридорный К-т 13% Объект №3100-971146.