Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Технопарк "NAGATINO i-LAND"/ Бизнес-центр "Ньютон". Класс "В+". Адрес: Андропова пр-кт, д 18 корп 1, Москва. Общая площадь: 36000. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс находится всего в 8 км. к югу от Кремля, в 1, 8 км. от ТТК, в 4, 5 км от Садового кольца и в 100 м. от пр-та Андропова - основной магистрали района, ведущей к Каширскому ш. и международному аэропорту "Домодедово". Ближайшая ст. метро "Технопарк".. ОПИСАНИЕ: Технопарк "NAGATINO i-LAND" который возводится в несколько очередей строительства, расположится на территории 31, 6 Га. В настоящее время завершено строительство, и идет реализация корпусов I очереди. Общая площадь строений I очереди, включающей 6 офисных зданий и два 9-уровневых здания парковки на 1478 м/м - около 216 000 кв.м., общая офисная площадь - 170 000 кв.м. Несущий каркас всех зданий - монолитный железобетон, витражное остекление.
Бизнес-центр "Ньютон" - это 20-этажное отдельно стоящее здание. Конструктивные особенности: шаг колонн 8, 4х8, 4 м., высота этажей - 3, 3 м., высота первого этажа - 4, 3 м., допустимые нагрузки на перекрытия - 400 кг./кв.м. Этаж: Многоярусный блок. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 2416.6 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 25000.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Операционные расходы составляют 3100.00 р./кв.м./год. вкл. НДС. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Указанные ставки включают НДС. Комментарий к блоку: 11 и 12 этаж. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Интернет, телефония. Провайдер: Бигфут Телеком. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: Оtis. Инфраструктура: общая инфраструктура технопарка: кафе, рестораны, отделения банков, ритейл-зона, мини-маркет. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.